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发布时间：2026-06-23 10:59
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直接采购项目批前公示—H栋20楼办公区租赁项目
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| 一、 项目信息 |
| 采购单位：东风汽车集团股份有限公司人事共享服务中心 |
| 项目名称：H栋20楼办公区租赁项目 |
| 拟采购的工程、货物或服务的说明：根据集团统一安排，自2026年1月1日起，将对我司位于【武汉经济技术开发区17C1地块东合中心三期H栋20楼AC区2001-2012号房】的办公用房开始收取租金，。人事共享已完成年度相关费用预算编制工作，该合同计划签署5年。 |
| 拟采购的工程、货物或服务的估算金额（元，含税）：/ |
| 本项目采用直接采购方式的理由：本项目并非单纯的市场化租赁行为，而是集团内部存量资产的高效流转与延续使用。由于房屋权属及内置资产归属的特殊性，搬迁不仅无法带来成本优化，反而会造成资产的巨额浪费。 一、确保业务连续性与稳定性。 本项目租赁场地为人事共享服务中心现正在使用的办公场所，租赁后可实现“无缝续租”，搬迁将导致至少2-3个月的业务停摆期。 二、满足不可替代的配套需求。 场地内装修、设备及家具均为集团前期投入。续租可确保资产在其折旧年限内持续发挥效用，防止资产闲置或强制报废。当前租金定价已综合考虑了房屋及内置资产的折旧（折档），若另寻新址，除支付市场租金外，还需额外承担装修与家具重置费。 三、维护既有投入与使用惯性。 公司员工已完全适应当前区位交通及周边配套，续租可最大程度降低人员通勤变动影响，维持现有工作效率与管理惯性。 |
| 依据公司或者本单位管理制度条款：根据东风司发〔2025〕9 号《东风汽车集团有限公司非生产性采购管理指导意见》（2025年3月发布）第十条第七款对直接采购（单一来源采购）适用情形规定为-符合东风集团利益。 |
| 二、 拟定供应商信息 |
| 供应商名称：东风汽车集团有限公司 |
| 供应商地址：武汉市经济技术开发区东风大道特1号 |
| 供应商资质情况说明：/ |
| 三、 公示期限 |
| 公示期：3 天，自公示发布日起算（最后1日为节假日的顺延1日）。公示期间，若有疑问或异议，可以在公示期内将通过电话、邮件、写信等异议渠道向采购人反馈，超出公示有效期不接受异议。 |
| 四、 其他补充事宜 |
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| 五、 异议渠道/联系方式 |
| 采购单位联系人：肖先生 |
| 联系电话：15927282790 |
| 邮箱：xiaoqi@dfmc.com.cn |
| 采购单位地址：武汉市经济技术开发区东合中心 |
| 六、 监管部门 |
| 监管机构/部门联系人：刘世勇 |
| 联系电话：13635802721 |
| 邮箱：liushiy@dfmc.com.cn |
| 监管机构地址：武汉市经济技术开发区东合中心 |